- Gesetzliches Krankengeld nicht ausreichend
Schließen sie mit einer Krankentagegeld Versicherung die Lücke zwischen dem gezahlten Kr...
- Beitragsentwicklung Private Krankenversicherung
Argumente gegen private Krankenversicherungen, die sich auf potenzielle Kostenexplosionen ...
- Eine Rechtschutzversicherung sollte jeder haben
Jeder Mensch, der im Berufsleben steht, eine eigene Wohnung hat und vielleicht sogar noch ...
Beliebtester Inflationsschutz
Die Flucht in Sachwerte setzt bei Krisen immer wieder ein. Insbesondere für die Immobilie scheint die Zeit ideal zu sein. Die steigende Nachfrage nach Immobilien in guten Lagen und die aktuell günstigen Kreditzinsen sind Argumente für diese sichere Geldanlage. Weitere größere Zinssenkungen sind nicht mehr zu erwarten, insbesondere im Bereich der Baudarlehen mit 10-jähriger Zinsbindung sind bereits historische Tiefststände erreicht.
Altersvorsorge mit Inflationsschutz
Eine aktuelle Studie des Hamburger Weltwirtschaftsinstituts prognostiziert einen kontinuierlichen Anstieg der Sachwerte. Insbesondere Immobilieninvestitionen in sehr guten Lagen sind nach Ansicht des Instituts angesichts der derzeit günstigen Zinssituation für Baufinanzierungen eine kluge Anlagestrategie gegen Inflationsrisiken. Vor allem die eigene Immobilie ist nicht nur ein geeigneter Schutz vor der Geldentwertung sondern zugleich ein Stück Sicherheit im Alter.
Günstige Zinsen sichern
Des Einen Freud ist des Anderen Leid - gilt derzeit besonders bei den Zinsen. Während Anleger sich mit kräftig gesunkenen Sparzinsen begnügen müssen, sind Baudarlehen zu günstigen Zinsen zu haben. Vor allem langfristige Zinsbindungen sind derzeit lukrativ. Selbst eine Zinsfestschreibung von 25 Jahren kostet derzeit kaum mehr als eine zehnjährige Bindung.
Das aktuelle Zinsniveau ist aber auch für alle bestehenden Baufinanzierungen interessant. Für eine günstige Anschlussfinanzierung bestehender Kredite sind die Zeiten ebenso gut. Aber auch wenn die Anschlussfinanzierung erst in wenigen Jahren ansteht, lässt sich ein weiterführender Baukredit zu den aktuellen Konditionen über ein Forward-Darlehen bereits zum jetzigen Zeitpunkt sichern
Sicher finanzieren
Die Gefahr einer Immobilien-Blase wie in den USA scheint in Deutschland nicht gegeben. Im Gegensatz zu den Vereinigten Staaten gelten hierzu Lande immer noch die fundamentalen Voraussetzungen für eine Baufinanzierung. Niedrige Bauzinsen alleine sollten also nicht zur Immobilienfinanzierung verleiten. Das notwendige Eigenkapital, im Idealfall 20 Prozent der Kaufsumme, sollte bereits vorhanden sein. Vollfinanzierungen einer Immobilie sind in den meisten Fällen mit höheren Risiken verbunden, insbesondere in Regionen mit langfristig eher fallenden Immobilienpreisen. Dies gilt vor allem wenn Anschlussfinanzierungen für Objekte gemacht werden müssen, die zwischenzeitlich an Wert verloren haben. Eine weitere Voraussetzung für eine sichere Immobilienfinanzierung ist die Aussicht, das Baudarlehen langfristig bezahlen zu können. Werden diese Voraussetzungen eingehalten, ist die Immobilie der ideale Inflationsschutz.